Incitations fiscales pour ceux qui effectuent des rénovations pour l'adaptation antisismique de leur bâtiment. Pour 2021, la loi de finances prévoit le tremblement de terre bonus.
Le tremblement de terre bonus s'applique à la fois aux maisons résidentielles et aux condominiums entiers et même aux résidences secondaires. L'objectif est d'encourager les interventions antisismiques , notamment après les derniers tremblements de terre qui ont plié l'Italie.
Pour cette raison, toute personne qui décidera de profiter du tremblement de terre bonus pourra déduire les dépenses engagées pour l'adaptation sismique des bâtiments au moment de la déclaration fiscale. Voyons plus précisément.
Que fournit le tremblement de terre bonus?
La loi de finances 2021 place le tremblement de terre bonus parmi ses priorités, c'est-à-dire une série d'incitations pour la sécurité des bâtiments situés dans les zones sismiques 1, 2 et 3 (sur le site de la protection civile, une liste complète est divisée pour les municipalités, cliquez ici pour le consulter).
Il commence par une déduction fiscale de 50%, qui peut être demandée jusqu'au 31 décembre 2021, avec un plafond de dépenses incitatives de 96 milliers d'euros et un remboursement, dans ce cas, sur cinq ans. L'incitation grandit en fonction des résultats obtenus avec l'intervention.
Et encore une fois, le bonus passera à 70% ou 80% si une ou deux classes de risque s'améliorent. Les dépenses pour les incitations comprennent également celles pour la classification et la vérification sismique.
En ce qui concerne les copropriétés , la bonification fiscale commence à partir de 50% mais peut atteindre 75% et 85% en présence d'améliorations d'une ou deux classes de risque sur l'ensemble du bâtiment. Le plafond des dépenses incitatives sera de 96 milliers d'euros multiplié par le nombre d'unités immobilières de la copropriété.
Combien coûtent les interventions antisismiques?
Ils varient en fonction des mètres carrés du bien et du type d'intervention à réaliser. Il part d'une base de 20 mille euros pour 100 mètres carrés (chiffre indicatif).
Il y a aussi un bonus pour la certification sismique sans faire les travaux, dans ce cas les frais pour l'obtenir peuvent être déduits pour 65% et doivent être engagés à partir du 1er janvier 2021, également ici destinés aux bâtiments situés dans les zones sismiques 1,2, 3, première et deuxième maisons et propriétés pour les activités productives. La déduction de 65% peut aller jusqu'à un maximum de 20 mille euros.
Autres incitations
Pas de changement pour les incitations à l'efficacité énergétique et à la rénovation des bâtiments des maisons individuelles: Ecobonus 65%, déduction 50% et Mobile Bonus pour l'ensemble de 2021, avec les mêmes mécanismes.
Efficacité énergétique
Concrètement, toutes les interventions d' efficacité énergétique des unités immobilières individuelles, réalisées au 31 décembre 2021, bénéficient de la déduction fiscale de 65%. Le plafond des dépenses peut aller jusqu'à un maximum de 100 mille euros , mais cela dépend du travail qui va être fait.
50% de déduction sur les rénovations
La déduction de 50% sur la rénovation des immeubles de logements individuels a été prolongée jusqu'au 31 décembre 2021 . Les mêmes mécanismes également dans ce cas avec un plafond de dépenses maximal de 96 milliers d'euros.
Bonus de mobilier
Jusqu'au 31 décembre 2021, vous pouvez profiter du Bonus Meubles, qui consiste en une déduction d'impôt sur le revenu de 50% pour l'achat de meubles et de gros électroménagers d'une classe non inférieure à A + (A pour les fours), destinés à meubler un bien soumis à la rénovation a commencé en 2021. Plafond de dépenses maximum de 10 mille euros.
Dominella Trunfio
