Les taxes . Dans un moment, les notes douloureuses arrivent. Mais qui paie et qui ne paie pas? Les avances Imu et Tasi doivent être payées au plus tard le 16 juin (premier versement à calculer sur la base des taux fixés l'an dernier par votre commune). Mais la loi de stabilité a annulé les taxes à payer aux communes pour le premier logement (même si tout le reste reste, voir les délais mensuels de TVA et d'Irpef) et a prévu d'autres types de concessions .
En pratique, à partir de cette année, ceux qui ne possèdent qu'un appartement qui ne rentre pas dans la catégorie des propriétés «de luxe» (A / 1, A / 8, A / 9) , Imu et Tasi ne sont pas payés, de même que les propriétaires qui ont loué des biens avec le loyer convenu sont «bénéficiaires», qui pourront épargner un quart des impôts dus, tandis que les locataires qui utilisent l'appartement comme premier logement n'auront plus rien à payer.
En outre, des économies sont également prévues pour les maisons prêtées aux parents et aux enfants et pour les agriculteurs , qui ne verront plus d'impôts sur les terres possédées, tandis que ceux qui n'ont pas le diplôme ne paieront que pour les terres situées dans les plaines (l'IMU ne c'est davantage dû au relief montagneux et montagneux).
Imu et Tasi, tous les avantages
Première maison . En résumé: nous ne payons pas le Tasi sur la première maison , ni si nous possédons les propriétés qui utilisent l'appartement comme résidence principale, ni si nous sommes locataires. Par conséquent, ceux qui ne possèdent qu'une seule propriété mais n'y vivent pas devront payer à la fois Imu et Tasi. En revanche, il n'y a pas d'impôt pour le conjoint séparé propriétaire de la maison assignée à l'autre conjoint par le juge et pour les propriétés des personnes âgées hospitalisées en maison de retraite, si la municipalité a prévu l'assimilation au premier foyer et pourvu que le la propriété est louée.
Réductions pour ceux qui louent à un prix convenu . Les " honoraires convenus " se réfèrent aux contrats de trois ans plus deux ou pour les étudiants : dans ce cas, Imu et Tasi sont 25% plus légers pour les propriétaires .
Propriétés en prêt . Jusqu'à 50% de réduction sur Imu et Tasi pour ceux qui donnent leur propriété en prêt aux parents ou aux enfants, mais seulement si:
- les membres de la famille sont résidents et la propriété est utilisée comme résidence principale;
- le propriétaire ne possède qu'un seul bien à usage résidentiel en Italie et réside et réside généralement dans la même commune où se trouve le bien prêté, ou possède deux maisons, mais les deux dans la même commune et en utilise une comme résidence principale .
Enregistrement des contrats . Tant en cas de location qu'en cas de prêt, pour bénéficier de la réduction d'impôt, il faut enregistrer le contrat. Ceux qui n'auront pas enregistré les contrats pourront encore s'y conformer jusqu'à la veille de payer en utilisant le repentir, en payant une sorte d'amende de quelques dizaines d'euros.
Les agriculteurs . L'Imu sur les terres appartenant aux opérateurs du secteur, quel que soit leur emplacement et qu'ils soient ou non cultivés, a été complètement éliminé. Les propriétaires qui n'ont pas la qualification professionnelle ne paieront que si le terrain est situé dans les plaines, tandis que tous les terrains situés dans les communes montagneuses et vallonnées, énumérés dans la circulaire no. 9 du ministère des Finances du 14/06/1993 et le terrain situé dans les petites îles.
Par conséquent, en juin, Imu et Tasi paieront les propriétaires de propriétés qui n'ont pas la qualification de première maison et de luxe et ceux résidant à l'étranger pour travailler, tandis que les retraités du pays de résidence sont exonérés.
Germana Carillo
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