Ces derniers jours, le ministre du Développement économique, Stefano Patuanelli, a signé le décret d'application relatif au 110% superbonus , la mesure prévue par le décret de relance des interventions d'efficacité énergétique des bâtiments. Maintenant est également arrivé le décret Exigences qui établit toutes les règles relatives aux interventions pouvant être effectuées avec le bonus et aux prêts. Et l'Agence du revenu a publié une circulaire dans laquelle elle apporte des précisions supplémentaires.
Le bonus, rappelons-le, peut être demandé pour les travaux commencés du 1er juillet 2020 au 31 décembre 2021, récupérant 110% du montant dépensé en 5 ans.
La circulaire de l'Agence du revenu a fourni d'autres informations sur le Superbonus de 110%, expliquant que les membres de la famille et les cohabitants du propriétaire ou détenteur du bien qui supportent la dépense peuvent également l'utiliser. En outre, les frais de matériaux, les planification et dépenses professionnelles connexes (évaluations et inspections, planification préliminaire et dépenses d'inspection et de prospection).
Voyons les principales innovations illustrées par la circulaire:
- Ok à la déduction pour les membres de la famille et les cohabitants et aussi les futurs propriétaires - Le 110% Superbonus est également accessible aux membres de la famille et aux cohabitants de fait du propriétaire ou du détenteur du bien, à condition qu'ils supportent les frais des travaux. Cependant, ils doivent vivre ensemble à la date de début des travaux ou, si elle est antérieure, au moment des dépenses. L'incitatif s'applique également aux interventions sur un bâtiment autre que celui destiné à la résidence principale, dans lequel la cohabitation peut avoir lieu.
- Les règles relatives aux numéros de TVA et aux copropriétés - Même ceux qui exercent des activités commerciales ou artistiques peuvent l'obtenir, mais si les travaux concernent des unités immobilières individuelles et ne sont pas liés à l'activité exercée;
- Autres dépenses éligibles - Cela comprend également les frais de matériel, de conception et autres dépenses professionnelles connexes (évaluations et inspections, conception préliminaire et frais d'inspection et de prospection);
Expliquez à l'Agence que la communication pour profiter de la réduction ou du transfert peut être envoyée à l'Agence des revenus à partir du 15 octobre 2020 et au plus tard le 16 mars de l'année suivant celle au cours de laquelle la dépense est engagée La communication doit être envoyée exclusivement électroniquement.
La circulaire illustre également les interventions dites de conduite et de remorquage, c'est-à-dire qu'elles ne peuvent être demandées qu'en présence des premières:
En particulier, les interventions de conduite auxquelles le Superbonus est dû sont:
- interventions d'isolation thermique sur les boîtiers
- remplacement des systèmes de climatisation d'hiver sur les espaces communs
- remplacement des systèmes de climatisation d'hiver sur les bâtiments unifamiliaux ou sur les unités de propriété d'immeubles multifamiliaux fonctionnellement indépendants
- interventions antisismiques: la déduction déjà prévue par le Sismabonus est portée à 110% pour les dépenses engagées du 1er juillet 2020 au 31 décembre 2021.
Les interventions «remorquées» qui relèvent du Superbonus si elles sont exécutées avec au moins une des principales interventions énumérées ci-dessus sont:
- mesures d'efficacité énergétique
- installation de systèmes solaires photovoltaïques
- infrastructure de recharge des véhicules électriques
Pour obtenir le bonus , il faut que les interventions augmentent d'au moins deux classes énergétiques du bâtiment (ou une, pour les bâtiments en classes énergétiques déjà élevées), une exigence qui peut être démontrée grâce au Certificat de Performance Énergétique (Ape) délivré par un technicien qualifié.
Eco-bonus à 110%, à partir du 1er juillet exigences et interventions autorisées pour les incitations
Avec la disposition d'exécution, envoyée à la Cour des comptes pour enregistrement, les formulaires de définition des modalités de transmission des certifications ont été publiés et la procédure de vérification des certifications a été rendue opérationnelle.
Eco-bonus à 110%: s'applique également à l'achat de climatiseurs
La certification doit être adressée à l'ENEA (Agence nationale des nouvelles technologies, de l'énergie et du développement économique) par le technicien qualifié. La transmission sera réalisée une fois les interventions terminées ou en état d'avancement des travaux à hauteur d'au moins 30% de la valeur économique totale des travaux dans le devis.
Aujourd'hui, les exigences techniques pour obtenir le Superbonus ont également été publiées par le ministère du Développement économique .
Les pré-requis techniques
Grâce à un tableau récapitulatif, nous pouvons voir toutes les spécifications. En particulier:
- le type d'intervention
- la référence réglementaire
- la définition de l'intervention
- la référence à l'article 2, c. 1
- la déduction maximale autorisée
- la dépense maximale éligible
- le taux de déduction
- le nombre d'années sur lesquelles répartir la déduction
Vous pouvez lire le décret complet sur les exigences ici et le décret sur la certification sous serment ici.
Voici les formulaires de certification et d'avancement des travaux:
Pièce jointe 1
Pièce jointe 2
Cliquez ici pour la circulaire 24 / E Agenzia delle Entrate
Sources de référence: Ministère du développement économique
