Récupérez les vieux bâtiments abandonnés . En Toscane, cela sera possible grâce à la nouvelle loi, votée ces derniers jours par le Conseil régional, qui encourage la récupération de ces structures dans les zones rurales.
La proposition avait été présentée par le gouvernement régional et avait été approuvée le 1er février dernier. Ainsi, l'amendement à la loi régionale 65/2021 visant à protéger le paysage et à lutter en même temps contre l'abandon et la dégradation des campagnes devient la norme.
Mais pas seulement. L'objectif est également de limiter la consommation foncière et de valoriser les bâtiments existants et souvent abandonnés.
La loi régionale 65/2021 prévoit en effet la "sauvegarde du patrimoine traditionnel des établissements d'intérêt paysager et le maintien et la récupération des caractéristiques rurales du noyau".
La nouvelle loi établit les méthodes et les incitations pour la récupération des maisons de campagne abandonnées.
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Pour les bâtiments non soumis à des contraintes de restauration conservatrices, il sera par exemple possible d'obtenir une augmentation volumétrique lorsque des interventions sont réalisées pour augmenter l'efficacité énergétique et la sécurité sismique . Il y a aussi des réductions des charges municipales.
Les exceptions sont les bâtiments situés dans des zones à haut risque hydraulique ou géomorphologique, c'est-à-dire dans des zones où la colonisation doit être découragée.
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«La nouvelle loi de valorisation du patrimoine bâti rural - explique le conseiller régional d'urbanisme Vincenzo Ceccarelli - renforce les principes qui sous-tendent la loi d'urbanisme régional, à savoir la volonté de limiter la consommation foncière et de valoriser les bâtiments existants et souvent abandonné. Notre objectif est de réaménager la zone, mais aussi d'améliorer les bâtiments eux-mêmes, en fait il y a des incitations croissantes au fur et à mesure que les principes de prévention sismique et d'économie d'énergie sont appliqués dans la rénovation ».
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Francesca Mancuso
